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南海未來城項目建筑概念方案設計比選公告

  • 編輯:網站新聞發布者
  • 來源:海南省商業管理集團有限公司
  • 閱讀:9419次
  • 時間:2023年10月31日

摘要:三亞榆海錦林實業發展有限公司(以下簡稱“榆海錦林公司”、“比選人”)為海南省旅游投資發展有限公司下屬二級全資子公司。榆海錦林公司擬在三亞市開發建設南海未來城項目,現面向全社會公開征集南海未來城項目建筑概念性設計方案,誠邀符合資格條件、有能力提供相應服務的單位參與本項目比選,現將有關事項公告如下:

三亞榆海錦林實業發展有限公司(以下簡稱“榆海錦林公司”、“比選人”)為海南省旅游投資發展有限公司下屬二級全資子公司。榆海錦林公司擬在三亞市開發建設南海未來城項目,現面向全社會公開征集南海未來城項目建筑概念性設計方案,誠邀符合資格條件、有能力提供相應服務的單位參與本項目比選,現將有關事項公告如下:

一、南海未來城項目概況

(一)項目名稱:南海未來城項目。

(二)項目地點:三亞市吉陽區榆亞大道109號,臨近三亞旅游景點大東海(原三亞東郊椰林美食城酒樓)。


(三)項目規劃設計條件

項目用地面積6666.67㎡,用地性質為商業用地,容積率≤2.6,建筑密度≤30%,建筑高度≤45米,綠地率≥30%,可建計容建筑面積≤17227.52㎡。

(四)項目定位

以“科技、時尚、沉浸式”為主題的文旅商綜合體。

二、比選項目要求

(一)采購范圍:南海未來城項目建筑概念方案設計

(二)內容與成果要求:

1.需根據項目定位及規劃設計條件,進行項目建筑概念方案設計和業態初步策劃。

2.內容包括但不限于:(1)區位圖;總平面布置圖;建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖;道路交通分析圖;人流分析圖;商業價值分析圖;環境分析圖;景觀分析圖;效果圖(鳥瞰圖、透視圖、重要節點圖等);業態分布圖;其他分析圖。(2)概念方案設計說明(設計方案詳細說明;主要經濟技術指標;業態策劃方案;建筑及配套設施的資金估算以及總體項目投資估算等)。

3.文本為WORD格式,圖紙為DWG格式,效果圖為JPG格式,多媒體演示文件為Powerpoint格式。

(三)工作時間與工作效果

中選單位應自合同簽訂生效之日起15個工作日內,提交項目建筑概念性設計方案最終成果,并經比選人書面驗收通過。

三、參選資質要求

(一)在中華人民共和國境內注冊,具有獨立承擔民事責任能力的單位。

(二)有依法繳納稅收和社保的良好記錄。

(三)未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

四、比選流程

本次方案比選活動共分為“報名”、“資格預審”、“比選”三個階段。

(一)比選報名

1.報名時間:2023年10月31日—2023年11月3日14時30分(北京時間,下同)。

2.報名所需資料:(1)報名申請書;(2)企業營業執照(副本);(3)法定代表人身份證明;(4)授權委托書;(5)法定代表人及被授權人身份證;(6)2023年1-9月的納稅明細表、納稅申報表和社保繳費記錄。如為2023年新成立公司,提交自成立之日起至9月份的納稅明細表、納稅申報表和社保繳費記錄;(7)提供未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的網頁查詢結果截圖,查詢時間為公告期內;(8)參選單位簡介;(9)保密承諾書;(10)無重大違法記錄聲明函;(11)關于比選響應文件的聲明函。

3.提交報名資料:凡有意向參與本比選項目且符合條件要求的單位,請于報名截止日期前將報名所需資料發送至電子郵箱syyhjlgs@163.com,文件以“參選單位+南海未來城項目建筑概念方案設計比選報名”命名。

注:上述材料均需加蓋單位公章。逾期送達或不符合要求的報名材料將不予以受理。

(二)資格預審

比選人就參選單位提交的報名材料進行資格預審。資格預審通過后,比選人于2023年11月3日,通過報名郵箱向參選單位提供比選文件及項目基礎信息資料。

注:比選文件獲取不收取費用,本項目不提供郵寄服務。

(三)比選

比選響應文件的遞交截止時間為2023年11月23日17時30分。本項目采用電子標形式,請參選單位于上述截止日期前將比選響應文件發送至電子郵箱syyhjlgs@163.com,文件以“參選單位+南海未來城項目建筑概念方案設計比選項目響應文件”命名。比選人根據評審方法,按得分由高到低確定名次,排名第一名的為中選單位。

注:

1.逾期送達或不符合要求的比選響應文件將不予以受理。

2.綜合評分達60分(含)以上的參選單位,才可參與比選排名。

3.排名第一的參選單位為中選單位,負責整合第二名、第三名參選方案的亮點,并根據比選人要求調整,形成最終方案。最終方案需通過比選人及其上級公司審定。若中選單位不履行本條款規定義務的,視為自行放棄中選。

五、費用標準及支付方式

(一)費用標準

建筑概念方案設計公開比選費用主要為設計方案補償費,共計80萬元。排名第一名的參選單位獲得50萬元設計方案補償費,排名第二名的參選單位獲得20萬元設計方案補償費,排名第三名的參選單位獲得10萬元設計方案補償費。

注:以上費用均為含稅金額。

(二)支付方式

1.排名第二名和第三名的參選單位:比選結果公示無異議,參選單位與比選人簽訂合同并履行合同約定義務后,比選人一次性支付設計方案補償費。相關稅費按照稅法規定繳納或代扣代繳。

2.中選單位:比選結果公示無異議,中選單位與比選人簽訂合同,比選人支付設計方案補償費的40%。中選單位提交設計方案最終成果,并經比選人書面驗收合格后,比選人一次性支付剩余設計方案補償費。

注:費用支付前5個工作日,參選及中選單位需向比選人提供合法、有效、正規且符合比選人工作要求的增值稅發票,否則比選人有權不予支付。

六、產權歸屬

比選人對各參選單位的參選方案,享有除作者署名權以外的全部著作權,包括但不限于以下方式行使著作權:享有對方案進行再設計、展示、出版和宣傳的權利;享有自行使用、授權他人使用方案用于實地建設的權利。其他任何單位和個人(包括參選單位)未經授權不得以任何形式對作品轉讓、復制、轉載、傳播、摘編、出版、發行、許可使用等。

七、發布公告的媒介

本比選公告在海南省商業管理集團有限公司網站(www.nnjun.cn)上公開發布。

八、聯系方式

聯系人及聯系電話:毛先生(15348878936)、肖先生(13379936608)

郵箱:syyhjlgs@163.com


附件:1.南海未來城項目建筑概念方案設計比選申請書

          2.保密承諾書

          3.無重大違法記錄聲明函

          4.關于比選響應文件的聲明函

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